Повышение компактности домостроительных систем

Повышение компактности градостроительных систем на планировочном уровне выполняется в результате увеличения концентрации элементов, расположенных на минимальных расстояниях, и рассредоточения наиболее емких взаимодействующих элементов, максимально удаленных друг от друга. Если повышение компактности элементов по выделенным расчетным районам в результате изменения концентрации элементов невозможно (районы характеризуются предельными значениями плотности населения, емкости трудовых и общественных функций), а повышение концентрации элементов в других районах не приводит к желаемому результату, планировочные средства повышения компактности считаются исчерпанными. Повышение эффективности системы становится возможным в результате транспортных методик повышения компактности городских систем.

Городская система представляется в виде расчетных районов с показателями статистик, сосредоточенных в центрах расчетных районов. Статистики представлены показателями площади районов, количеством населения, емкостью мест приложения труда, центров обслуживания. Планировочные и транспортные расстояния, затраты времени на поездки между центрами расчетных районов сводятся в матрицы.

После повышения компактности градостроительной системы планировочными средствами выполняется оценка эффективности мероприятий с использованием графоаналитического метода исследований. Для этого рассчитываются значения средневзвешенной удаленности, дальности связи между элементами, затрат времени на передвижения населения к элементам планировочной структуры (по методике А.М.Якшина).

Определение влияния повышения компактности между одной парой элементов на компактность всей системы выполняется с использованием гравитационного метода исследований на основе расчетов показателей длины и времени поездки населения на общественном транспорте, общего числа поездок населения или объемов работы транспорта по перевозкам пассажиров.

При повышении плотности населения по 1 варианту значения емкости функциональных центров по районам города сохраняются без изменений. При повышении емкости функциональных центров по 2 варианту неизменными остаются значения плотности населения районов. Последовательность действий проектировщика повторяет предыдущий алгоритм с той лишь разницей, что вместо главного транспортного узла выбирается район, характеризующийся максимальной концентрацией исследуемых признаков, относительно которого повышается концентрация взаимодействующих с ним элементов. Алгоритм повышения компактности элементов планировочной структуры предусматривает:

1) расчет средневзвешенной удаленности населения, мест приложения труда, центров обслуживания по районам городу.

2) расчет значений плотности населения, концентрации мест приложения труда Kip, центров обслуживания Кіс по расчетным районам, городу;

3) выбор районов, характеризующихся максимальными  и минимальными значениями концентраций элементов относительно средних значений концентраций по городу;

сравнение расчетных значений с нормируемыми или рекомендуемыми значениями; определение возможностей изменения концентраций элементов. Для 1 варианта:

-выделение районов высокой концентрации мест приложения труда, центров обслуживания;

— на основе матрицы взаимных расстояний определение селитебных районов, минимально удаленных от центров концентрации мест работы и обслуживания, в которых возможно дальнейшее повышение плотности населения;

-увеличение плотности населения в выделенных районах за счет понижения значения показателя в районах, максимально удаленных от функциональных центров, для сохранения баланса элементов системы; проверка концентраций элементов на соответствие нормируемым или рекомендуемым значениям.

Для 2 варианта:

— выделение районов высокой плотности населения;

— на основе матрицы расстояний определение районов, минимальноудаленных от высокоплотных районов расселения, в которых возможно дальнейшее повышение концентрации мест приложения труда и обслуживания;

— увеличение емкости мест приложения труда, центров обслуживания в выделенных районах за счет понижения емкости соответствующих элементов в районах, максимально удаленных от высокоплотных районов расселения; проверка концентраций элементов на соответствие нормируемым или рекомендуемым значениям;

4) расчет средневзвешенной удаленности элементов системы после корректировки для проверки условия.